ソフィア戸塚アクアステージ

  • 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩30分

  • 2001年築 / 7階建 / 270戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7%割安

販価
3,480万円
42.0万円/㎡
相場
3,741万円
45.2万円/㎡
1,790
3,091
4,391
5,691
AI査定結果
推定相場価格
3,741万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,391万円
37.3万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ソフィア戸塚アクアステージ
3,480万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 82.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は40.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,398万円41.0万円1階 82.82㎡ 2LDK南西
2025/07/263,480万円42.0万円1階 82.82㎡ 2LDK南西
2025/06/103,598万円43.4万円7階 82.82㎡ 3LDK南西
2025/05/233,480万円42.5万円1階 81.8㎡ 2LDK南西
2025/05/203,648万円44.0万円7階 82.82㎡ 3LDK南西
2025/05/113,748万円45.3万円7階 82.82㎡ 3LDK南西
2025/04/133,648万円37.5万円4階 97.26㎡ 3LDK南西
2025/03/263,698万円44.7万円7階 82.82㎡ 3LDK南西
2025/03/233,898万円40.1万円4階 97.26㎡ 3LDK南西
2025/03/203,948万円40.6万円4階 97.26㎡ 3LDK南西
2025/02/203,998万円41.1万円4階 97.26㎡ 3LDK南西
2025/02/053,698万円38.0万円4階 97.26㎡ 3LDK南西
2024/11/013,980万円40.9万円4階 97.26㎡ 3LDK南東
2024/10/283,499万円40.5万円2階 86.4㎡ 3LDK南東
2024/09/233,699万円42.8万円2階 86.4㎡ 3LDK南東
2024/09/072,980万円30.6万円4階 97.26㎡ 3LDK南西
2024/08/253,799万円44.0万円2階 86.4㎡ 3LDK南東
2024/07/283,080万円31.7万円4階 97.26㎡ 3LDK南西
2024/07/173,090万円34.4万円1階 89.95㎡ 3LDK東
2024/06/303,280万円33.7万円4階 97.26㎡ 3LDK南西
2024/06/183,980万円41.5万円2階 96㎡ 4LDK南東
2024/06/043,290万円36.6万円1階 89.95㎡ 3LDK東
2024/04/303,390万円37.7万円1階 89.95㎡ 3LDK南東
2024/04/133,998万円41.6万円6階 96㎡ 4LDK南東
2024/03/134,180万円46.4万円2階 90㎡ 4LDK南
2024/02/252,980万円34.5万円2階 86.4㎡ 3LDK南東
2024/02/183,590万円39.9万円1階 89.95㎡ 3LDK南東
2024/02/153,190万円33.2万円3階 96.1㎡ 4LDK南東
2024/02/154,048万円42.6万円6階 95.09㎡ 4LDK南東
2024/02/153,998万円41.6万円6階 96㎡ 3SLDK南東
2024/02/064,048万円42.2万円6階 96㎡ 4LDK南西
2023/12/263,690万円41.0万円1階 89.95㎡ 3LDK東
2023/12/073,190万円34.9万円3階 91.52㎡ 4LDK南東
2023/12/064,098万円42.7万円6階 96㎡ 3LDK+S南東
2023/11/283,790万円42.1万円1階 89.95㎡ 3LDK南東
2023/11/254,048万円42.2万円6階 96㎡ 3LDK+S南東
2023/11/254,098万円42.4万円4階 96.54㎡ 4LDK南東
2023/10/213,948万円40.9万円4階 96.54㎡ 4LDK東
2023/10/144,148万円43.2万円6階 96㎡ 4LDK南東
2023/10/104,148万円43.2万円6階 96㎡ 3LDK+S南東
2023/10/024,198万円43.7万円6階 96㎡ 4LDK南東
2023/10/023,948万円41.3万円4階 95.54㎡ 4LDK南東
2023/09/173,948万円41.1万円6階 96㎡ 4LDK南東
2023/09/143,998万円41.8万円4階 95.54㎡ 4LDK南東
2023/09/113,998万円41.4万円4階 96.54㎡ 4LDK南東
2023/08/272,980万円31.0万円2階 96㎡ 4LDK南東
2023/07/093,180万円33.1万円2階 96㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26ソフィア戸塚アクアステージ
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅30分 3,480万円42.0万円82.82㎡2LDK1階 / 7階建 南西2001年270戸RC
2025/05/10グランガーデン東戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅40分 2,760万円34.9万円79.18㎡3LDK6階 / 7階建 南東1998年289戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市戸塚区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して24.2%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積72.82㎡〜92.82㎡の平均販売価格
神奈川県
62.3万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市戸塚区
55.4万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ソフィア戸塚アクアステージ
所在地神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
交通東海道本線戸塚駅徒歩30分
築年月2001年
階数7階建
総戸数270戸
建物構造RC
土地権利所有権

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